1974〜1984年築, 専有面積56.24㎡〜76.24㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市西区
46.0万円/㎡
前年比-1.6%
大阪トヨタハイツ靭
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1979年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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5階 / 66.24㎡の場合
相場
3,202万円
48.3万円/㎡
2,227
2,877
3,527
4,177
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,527万円
43.4万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
大阪トヨタハイツ靭
3,280万円（49.5万円/㎡）/ 5階 / 66.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 3,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 2,880万円 | 45.6万円 | 7階 | 63.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,898万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,998万円 | 47.1万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 3,098万円 | 48.6万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 3,198万円 | 50.2万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 2,998万円 | 47.5万円 | 7階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,298万円 | 51.8万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 3,498万円 | 54.9万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 3,698万円 | 58.1万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 大阪トヨタハイツ靭 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.4万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,590万円 | 55.4万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/31 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,598万円 | 41.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/21 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/07 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,798万円 | 49.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市西区では1.6%下落しています。
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1977年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造